El precio de la vivienda de segunda mano apenas sube un 0,3% en la CV durante el mes de julio

03/08/2017

En la Comunitat Valenciana, el precio medio de la vivienda de segundo mano experimenta en julio un ascenso del 0,3%, lo que sitúa su valor en 1.311 €/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -22,9% por debajo de la media española, que en julio es de 1.700 €/m2. Alicante y Castellón suben el precio y Valencia lo mantiene.

fotocasa media precios

“En la primera mitad del año se ha consolidado la recuperación del mercado inmobiliario y eso se está trasladando a los precios. A la demanda de vivienda por parte de extranjeros, se ha sumado la interna gracias a la mejoría del contexto económico y la vuelta de la financiación. Todo apunta a que las buenas previsiones económicas para lo que queda de año permitirán que esta reactivación del sector inmobiliario se afiance, aunque la recuperación será muy desigual e irá por zonas”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda más bajo en julio, la Comunitat Valenciana ocupa la quinta posición. Sólo la superan como regiones más económicas Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia y La Rioja. La Comunitat Valenciana registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en abril de 2007, fecha en la que alcanzó un valor medio de 2.430 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -46,1%.

Entre las 153 poblaciones analizadas por Fotocasa, 71 de ellas registran un incremento en el precio en el mes de julio. El aumento más acusado lo registra Rocafort, en Valencia, que sube un 15,2%. Le siguen Torreblanca, en Castellón, (14,8 %), Tavernes Blanques, en Valencia (6,4%), Picanya (4,6%), también en Valencia y Borriol en Castellón (4,1%).

En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de Bellreguard, en Valencia, registra un descenso de un -9,6%. Le siguen Monóvar / Monòver y Bigastro, en Alicante con un -8,5% y -4,2% respectivamente.

En cuanto a los precios, la ciudad más cara es Benidorm con un precio de 2.058 €/m2, seguido de Altea (2.002 €/m2). En el otro extremo, Benicull de Xúquer, en la provincia de Valencia, es la población más barata para comprar una vivienda de segunda mano de todos los municipios valencianos estudiados por Fotocasa, al situar el precio medio de julio en 625 €/m2.

 

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